Einkommensteuer-Erlärung 2022: Fokus Haus

1. Aktuelles aus der Gesetzgebung
2. Blick in die Erklärungsvordrucke 2022
3. Einkunftserzielungsabsicht (Aufnahme von Kriegsflüchtlingen / Gewerbeimmobilien / Luxuswohnungsvermietung)
4. Verbilligte Vermietung: Neues zur 50 %-Grenze u. a. unter Berücksichtigung der Energiekostensteigerung
5. Aktuelle Abschreibungsfragen
   1. Gesetzlich typisierte Nutzungsdauer
      (u. a. Neuerung durch das JStG 2022)
   2. Verkürzte Gebäudenutzungsdauer
   3. JStG 2022 und Sonder-Afa § 7b EStG
   4. Kaufpreisaufteilung
   5. Miterwerb einer Erhaltungsrücklage
6. Anschaffungsnahe Herstellungskosten Baukostensteigerung / Mieterentschädigung etc.
7. Erhaltungsaufwand: Aktuelle Entwicklungen
8. Finanzierungskosten
   Gemischt genutzte Gebäude und Schuldzinsenzurechnung / Projektcontrolling
9. Vermögensverwaltende Gesellschaften
   Neues zur Abfärbung
10. Update zu § 23 EStG (Eigennutzung und Überlassung an Kinder / Airbnb-Vermietung einzelner Räume / Entnahme aus dem Betriebsvermögen / Scheidung und Trennung)
11. §§ 35a und 35c EStG: Aktuelle Entwicklungen (Statiker / Müllabfuhr / vom Mieter getragene Handwerkerkosten / Kosten des Energieberaters / Steuerfreie Photovoltaikanlagen und §§ 35a bzw. 35c EStG)

Ausblick