Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

In dem Seminar wird Ihnen anschaulich und praxisgerecht die Grunddarstellung bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung vermittelt.

Klassische Praktiker Probleme werden Ihnen dargestellt, wie z.B.:

• Wie hoch ist die ortsübliche Miete?
• Wie ermittle ich die AfA-BMG nach Schenkung?
• Kann die Abschreibung nach § 7b EStG neuer Fassung angesetzt werden?
• Ist die Arbeitshilfe Kaufpreisaufteilung des BMF in der Praxis noch anwendbar?
• Anschaffungskosten, Herstellungskosten, Erhaltungsaufwendungen, anschaffungsnahe Herstellungs- bzw. Anschaffungskosten
• Ermittlung ortsüblicher Mieten
• Verteilung von Werbungskosten bei teilweiser Selbstnutzung
• Ermittlung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung nach unentgeltlicher bzw. teilentgeltlicher Übertragung im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge
• Berechnungsfalle § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG, anschaffungsnahe Herstellungskosten
• Aufteilung Eigen- und Fremdkapital bei Erwerb einer Immobilie, die teilweise selbstgenutzt ist und vermietet.