Alles zum Thema Abschreibungen bei Gebäuden

Im Bereich der steuerrechtlichen Abschreibungen von Gebäuden gibt es inzwischen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Seminar wird aufzeigen wie man steueroptimal diese Möglichkeiten nutzen kann.

Themen Ausblick:

• Planmäßige Abschreibungsmöglichkeiten des § 7 Abs. 4 S. 1 Nr. 1 und 2a bis 2c EStG
• Selbständige Gebäudeteile mit der Möglichkeit der Anwendung des § 7g EStG (IAB und Sonderabschreibung von 40%)
• AfA Berechnung nach TW-Abschreibung bzw. AfaA (Gebäudeabbruch und -teilabbruch)
• AfA Berechnung nach Einlage nach § 7 Abs. 1 S. 5 EStG (z.B. bei Betriebsaufspaltung oder SBV)
• AfA Berechnung nach nachträglichen AK / HK
• Beispielfälle zur AfaA und nachträglichen HK
• Besonderheiten der „neuen“ degressiven Gebäude-AfA
• Die Sonderabschreibung nach § 7b EStG (Fallstricke lt. BMF-Schreiben vom 21.05.2025)
• Das Maximum: § 7 Abs. 5a EStG & § 7b EStG, Fälle und die Praxisprobleme