Gemischt genutzte Gebäudeteile

-          Aufteilung Kaufpreis auf Grund / Boden und Gebäude

-          Allgemeines zu Anschaffungskosten und Herstellungskosten

-          Selbständige Gebäudeteile:

o   Betriebsvorrichtungen mit Gestaltung § 7g EstG

o   Ladeneinbauten etc.

o   Mietereinbauten

o   Gebäudeteile entsprechend der Nutzung

o   Grundstücksteile von untergeordnetem Wert – Arbeitszimmer

-          Beispiele zur Zuordnung zum Betriebsvermögen / Vorsteuerabzug / Unternehmensvermögen

-          Nachträgliche Anschaffungs- und Herstellungskosten:

o   „neues“ zu § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG

o   Hinweise zum BMF Schreiben vom 18.07.2003

-          Wechselwirkung Betriebsvermögen / Privatvermögen:

o   Einlagen / Entnahmen und § 23 EStG

o   Weitere AfA Berechnung unter Berücksichtigung von § 7 Abs. 1 Satz 5 EStG

-          Der Aufwandsverteilungsposten im Steuerrecht

-          Änderungen im Zusammenhang mit Gebäuden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes:

o   Degressive Gebäudeabschreibung

o   Neue Möglichkeiten des § 7g EStG

-          Abschreibungen in besonderen Fällen:

o   AfA Berechnung nach nachträglichen Anschaffungs- oder Herstellungskosten

o   AfA Berechnung nach AfaA (z.B. Teilabbruch Gebäude)

Abschreibung über die kürzere Nutzungsdauer – BMF Schreiben vom 22.02.2023